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LIVING IN DUKE’S GARDEN

MAXX

Moderne
Eleganz
im Maax

Luxus trifft design

MAAX liegt in Münchens edelster Adresse und bietet modernste Ausstattung sowie herausragende Architektur für höchsten Komfort.

Wohnen

WOHNEN
im Maax

Maximale Individualität

MAAX umfasst fünf luxuriöse Wohneinheiten mit höchster Qualität & Individualität

Für Menschen mit einem ausgeprägten Sinn für Raum, Intimität und Individualität eröffnet MAAX eine besondere Möglichkeit: Auf Wunsch lässt sich das Penthouse mit ausgewählten Wohnungen im ersten Obergeschoss zu einem einzigartigen Wohn-ensemble vereinen. Bereits konzipierte Varianten – Majestic und Masterpiece – präsentieren zwei visionäre Wege, wie Wohnen zur Kunstform wird.

Alle Einheiten stehen exemplarisch für das, was MAAX aus- macht: ein Wohngefühl, das weit über klassische Standards hinausgeht.

So entsteht ein maßgeschneiderter Lebensraum, der in Größe, Gestaltung und Exklusivität neue Maßstäbe setzt – ein echtes Statement für Individualität auf höchstem Niveau.

  • Wohnung 1

    Großzügige Gartenwohnung mit bodentiefen Fenstern, die den Blick in den Garten öffnen.

  • Dachterasse

    Ein Ausblick, der jeden Tag zum Erlebnis macht.

  • Wohnung 3

    Eine helle & freundliche Atmosphäre mit Aussicht in die ruhige Umgebung der Pienzenauerstraße.

  • Untergeschoss mit Stil

    MAAX überzeugt mit einer großzügigen, eleganten Tiefgarage und durchdachten, modernen Allgemeinflächen.

  • Maximale Individualität

    Auf Wunsch lässt sich das Penthouse mit Wohnungen im ersten Obergeschoss zu einem einzigartigen Wohnensemble vereinen.

  • Exklusive Gartenwohnung

    Die Erdgeschosswohnungen von MAAX bieten ein luxuriöses Wohnambiente inmitten einer grünen Oase

    01

    Hochwertige Wohneinheiten

    Im exklusiven Projekt MAAX entstehen bis zu fünf luxuriöse Wohneinheiten, die sich durch außergewöhnliche Architek- tur, großzügige Raumkonzepte und kompromisslose Qualität auszeichnen.

    02

    Exklusive
    Penthouses

    Für höchste Ansprüche an Raum, Intimität und Individualität bietet MAAX auf Wunsch die Möglichkeit, das Penthouse mit ausgewählten Wohnungen im ersten Obergeschoss zu einem einzigartigen Wohnerlebnis zu vereinen.

    03

    Offene
    Grundrisse

    Im ersten Obergeschoss vereinen sich Großzügigkeit und Licht zu einem harmonischen Wohngefühl. Offene Grundrisse, sonnige Balkone und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Ambiente zum Ankommen und Aufblühen.

    04

    Atemberaubende
    Dachgärten

    In erhobener Lage über den Baumkronen Bogenhausens entfaltet sich ein Panorama der Ruhe. Majestätische Baumkronen wiegen sich im Licht und verleihen jedem Moment Magie. Ein Ausblick, der jeden Tag zum Erlebnis macht.

    Ausstattung

    Exklusive
    Ausstattung

    Ausstattung auf höchstem Niveau

    Feinste Materialien & 
durchdacht bis ins letzte Detail

    Mit MAAX entsteht ein Wohnprojekt, das exklusives Leben auf ein neues Niveau hebt. Geplant ist ein architektonisches Meisterwerk, das durch klare Linienführung, lichtdurchflutete Räume und eine Atmosphäre besticht, die Eleganz und Stil in perfekter Balance vereint. Dabei zeigt sich die Qualität des Projekts nicht nur im Inneren – auch der Außenbereich folgt einer durchdachten und ästhetisch anspruchsvollen Planung.

    Nachhaltigkeit ist dabei weit mehr als ein Schlagwort: Sie ist integraler Bestandteil der Philosophie. Bereits bei der Planung wird auf langlebige Bauqualität, energieeffiziente Systeme und die Verwendung nachhaltiger Materialien geachtet. Ziel ist es, ein Wohnumfeld zu schaffen, das nicht nur heute, sondern auch in Zukunft begeistert.

    WohnzimmerKücheSchlafzimmerBadezimmerTerasseTiefgarage

    Smart
    Living

    01

    BUS-System

    Die Steuerung der Haustechnik erfolgt über ein zentrales Bedienpanel des BUS Systems und über Schalter & Taster in den jeweiligen Räumen. Auf Wunsch ist die zusätzliche Steuerung über das Smartphone / Tablet und die Einrichtung von Szenen möglich.

    02

    Elektromobilität

    Die Tiefgaragenstellplätze erhalten eine Vorrüstung zur Montage einer käuferseitigen Ladestation. Außer- dem ist das Laden des E-Bikes in der Garage möglich.

    03

    Paketstation

    Die Paketstation steht den Bewohnern rund um die Uhr zur Verfügung und ist mit dem BUS-System verknüpft, um direkt über den jeweiligen Status zu informieren.

    04

    Einbruchmeldeanlage

    Jede Wohnung ist mit einem Klingeltableau mit Video-Gegensprechanlage ausgestattet. Außerdem verfügt jede Einheit über ein zentrales Bedientableau der Einbruchmeldeanlage.

    05

    Wärmen & Kühlen

    Elektrische Raffstores und eine Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.

    Herzogpark

    Stadt trifft
    Idylle

    Exklusive Wohnlage

    Luxus, Natur und Nähe
    zur Münchner Innenstadt

    Der Herzogpark in München zählt zu den exklusivsten und historisch bedeutendsten Wohngegenden der Stadt. Ursprünglich im 19. Jahrhundert als privater Park für die bayerischen Herzöge angelegt, hat dieses charmante Viertel bis heute seine aristokratische Ausstrahlung bewahrt. Die malerische Parklandschaft, die von imposanten Villen und eleganten Stadthäusern gesäumt wird, vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Erhabenheit – ein wahrer Rückzugsort mitten in der Stadt.

    Die Lage des Herzogparks, direkt am Ufer der Isar, bietet den Bewohnern nicht nur den Luxus eines weitläufigen, grünen Refugiums, sondern auch den direkten Zugang zu den idyllischen Uferwegen, die zum Spazieren, Joggen oder Radfahren einladen. Gleichzeitig profitieren die Anwohner von der Nähe zum Stadtzentrum, das in nur wenigen Minuten erreichbar ist und alle Vorzüge urbanen Lebens bietet – von exzellenten Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu kulturellen Highlights.

    Broschüre

    Alles zum Nachlesen

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